こんにちは。久しぶりの投稿となりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
しかし、物価高が止まりませんねえ。
新築住宅の価格は、大手メーカーで購入すれば、なんと！コロナ前の5割増となっているのです。
もう一度言います。5割増！…
コロナ前の土地込み住宅価格が、約4000万円だったそうです。
だが、しかし、今はなんとなんと！
6000万円なり。
これが現実なんですね。
誰が新築買えるんですかーー！？
狂いそうですね。
そうですね。お気づきかとは思いますが、そうなんですね。
新築を買える人が当たり前にいた日本社会はもうないということなんです。
普通の人ではもう新築は、買えない時代なんです。
ですが、新築ほしい人は、どの時代も一定数います。特に、若い世代。
結婚してアパート生活をしているが、子供ができて、広い家に引っ越したい。つまり、自分の城が欲しいと。
そして、欲しいがために、休日にふらっとハウジングへ行ったり、新築見学会へ行ったりします。
で、見積もりをお願いしますよね。
そして、見積もりが来るんですね。…で、その金額を見て愕然とするのです。
そして、こう思うのです。
「高い…高いとは思っていたが、本当に高い。いや高すぎる。ていうか、高いという次元を超えているー」
はい、今日本中で起きている、現実です。
そして、今後益々どころではなく、どんどんと、住宅の値段は上がっていくのです。
はい、前ぶれが長くなりましたね。
この日本社会の現実があるからこそ、築古戸建てを今すぐ買うべき３つの理由に繋がるんですね。
それでは、
「今すぐ！築古戸建てを購入して事業を始めることをオススメする３つの理由とは？」
について、お話したいと思います。
先に結論から申しましょう。
①新築を買える人が劇的にいなくなるからこそ先手を打って築古リフォームして、価値をつけて売れるから
②アパートより一戸建て。でも新築買えないから戸建て賃貸がいい層がますます増えるから
③物価高から価値ある土地の値段も上がってくるから
では、一つ一つ解説したいと思います。
それでは、行きましょう！
①新築を買える人が劇的にいなくなるからこそ先手を打って築古リフォームして、価値をつけて売れるから
日本人の平均所得は400万円台。これで、家は買えます。確かに買えます。はい、買えるんですね。ローンが組めるので買えます。
ですが、お待ちください。
400万円ですと、手取りベースで月30万いくかいかないか。
ここから、月々のローンの支払いが10万とすると、手のこりは20万円。ここから光熱水費、衣食、教育費、保険料、その他もろもろを考えると全然残りません。
実は、このこと、つまり長期にわたり日本人へ刷り込まれた「新築神話」がおかしいのでは？と気づき始めたのですね。
多くの方、つまり家がほしい多くの若者が
「新築必要ある？」
と思い始めているのです。
お金には困ってないのならいいのですが、大半の人は、お金に困っているのです。
そして、いざ新築の価格を見て驚き、ローンを組んで、これから始まる月々の支払いに嫌気がさすのです。
こういった人が増えてくれば、実際増えてきていて、探すのはもはや「新築」ではなく、中古物件なのです。
この中古物件を購入して、リフォームして住む。あるいはすでにリフォーム済みの家を購入して住む。
こういった方へシフトチェンジしているといえます。
価格も、新築を購入するより３割～５割は安く購入できるでしょう。
新築なら５０００万円なら２５００万円で購入できるということですね。
これは需要は高まります！
②アパートより一戸建て。でも新築買えないから戸建て賃貸がいい層がますます増えるから
アパートは、家賃も安くて、立地条件が良ければとてもいいですね。
ですが、家族が増えてくるとそうもいかなくなる。部屋数は欲しいし、となりの音も気になる、赤ちゃんがいれば、他人に音などで迷惑もかけたくない。
新築なんて買えるお金なんて余裕もなく、３５年ローンを払っていく気力もない。
だったら、少し高くてもいいから、戸建て賃貸がいいな。
しかし、探せど探せど戸建て賃貸が．．．無い！！
という方のためにも、今築古物件を手に入れるべきです。チャンスです！
③物価高から価値ある土地の値段も上がってくるから
今ものすごい勢いで物価が上がってます。
戦争や円安の影響が大きいのですが、これに便乗して、様々な業界の商品がここへきて値上げラッシュとなっています。
値上げといっても今までのような、生易しいものではありません。
住宅を例にとると、コロナ前のなんと5割増しです。
1.5倍となっているのです。
車だってそう、食べ物も、なにもかもです。
となると、土地の値段も上がってくるでしょう。
新築が上がるのだから、中古物件も一緒に上がってくるのは明らかですね。
だから、今、築古戸建てが「買い」ということなんです！！
まとめ
はい、いかがだったでしょうか？
今回は
「今すぐ！築古戸建てを購入して事業を始めることをオススメする３つの理由とは？」
について解説しました。
おさらいしておきましょう。
①新築を買える人が劇的にいなくなるからこそ先手を打って築古リフォームして、価値をつけて売れるから
②アパートより一戸建て。でも新築買えないから戸建て賃貸がいい層がますます増えるから
③物価高から価値ある土地の値段も上がってくるから
ですね。
新築を考えている人も、賃貸事業を始めたい人、または副業を考えている人、是非是非本記事を参考にしていただければ幸いです。
それでは、また！
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